Els socialistes proposen construir 70.000 habitatges protegits en tota València
- La mesura que s’ha plantejat en el pròxim ple consisteix a elevar en fins a dues altures els edificis existents l’estructura dels quals ho permeta
- Elisa Valía afirma que la proposta generaria habitatge assequible en tots els barris i els beneficis anirien a parar a les comunitats de propietaris en lloc d’especuladors
La regidora socialista Elisa Valía ha anunciat que el Grup Municipal ha presentat una moció al ple de setembre en la qual es proposa permetre elevar fins a dues altures els edificis existents i que els nous habitatges resultants siguen de protecció pública (VPP), amb preus de lloguer i venda topats, per a no fomentar l’especulació i l’escalada de preus que pateix la ciutat des que governa María José Catalá. Els beneficis de la venda o el lloguer dels nous habitatges recaurien sobre les comunitats de propietaris en lloc de sobre els especuladors, la qual cosa permetria obtindre fons per a rehabilitar els edificis, millorar la seua eficiència energètica o instal·lar ascensors, entre altres projectes.
La proposta dels socialistes consisteix a posar en marxa una revisió de la normativa del PGOU de València que permeta sobreelevar fins a dues plantes els edificis existents de la ciutat en els quals l’estructura i el terreny ho permeta tècnicament. També s’haurà de tindre en compte la protecció patrimonial dels edificis i centres històrics de la ciutat. A més, els nous habitatges construïts a través d’aquest mètode tindrien la consideració de protecció oficial.
Aquesta qualificació suposaria augmentar significativament l’oferta d’habitatge assequible en tots els barris, amb fins a 70.000 habitatges nous, arribant fins i tot a barris consolidats on no queden solars lliures per a construir habitatge assequible i evitant, per tant, l’expulsió dels seus veïns per l’escalada dels preus. La pròpia Càtedra Observatori Habitatge estima que més del 80% de la demanda actual encaixa en l’Habitatge de Protecció Pública (VPP).
A més, com la propietat d’aquests nous habitatges serà de les comunitats de propietaris, el seu posterior lloguer o venda els permetria obtindre recursos per a rehabilitar els seus edificis, millorant l’estat de conservació dels edificis de la ciutat, el seu aïllament tèrmic, permetent el canvi de finestres o la instal·lació d’ascensors, entre altres intervencions que, gràcies a aquesta intervenció, podrien eixir a cost zero per als propietaris dels immobles.
“Aquest és un model que res té a veure amb la construcció il·limitada d’habitatges lliures el resultat dels quals vam poder veure en la bambolla immobiliària. És, al contrari, un model en el qual només es construeix habitatge a preu assequible, amb preus de venda i lloguer topats, la qual cosa evita l’especulació i contribueix a tirar cap avall dels preus de renda lliure. I, el més important, és un model en el qual els beneficis econòmics de la venda o lloguer d’aquests habitatges no pararan al compte de resultats de cap constructora o fons d’inversió sinó que reparteix els beneficis entre les persones que viuen en tots els barris de la ciutat, de manera que es puga millorar considerablement la qualitat de vida de tota la ciutadania, combatent a més la pobresa energètica i millorant l’accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda que moltes vegades es veuen recloses a les seues cases al no poder pujar i baixar escales”, ha finalitzat.