Sanjuan demana duplicar les VPP del PAI de Benimaclet per a arribar als 800 habitatges públiques

Borja Sanjuan denuncia que Catalá pretén omplir de piscines privades el barri que dispararan el cost dels habitatges mentre ‘regala’ a la promotora 36 milions extra de benefici
“En un moment en el qual el principal problema que hi ha amb l’habitatge és el preu, l’Ajuntament pren mesures per a encarir el seu preu i beneficiar als especuladors”

El portaveu socialista a l’Ajuntament de València, Borja Sanjuan, ha denunciat que María José Catalá ha convertit el PAI de Benimaclet en un PAI de piscines privades que farà “inassolibles” els habitatges que es construïsquen per als veïns i veïnes de València mentrestant, d’altra banda, dispara els beneficis de la promotora. Sanjuan s’ha manifestat en aquests termes durant la roda de premsa que ha oferit juntament amb la regidora María Pérez per a presentar les al·legacions que han presentat els socialistes a aquest desenvolupament que el PP ha dissenyat seguint el seu model caduc d’urbanisme”.

“El PAI de Benimaclet que ha plantejat del Partit Popular és un PAI de la València de les piscinas.es un PAI que busca exportar a aquest nou desenvolupament de barri eixe model de recintes privats amb piscina, pista de pàdel i jardí tancat que té unes connotacions molt negatives en matèria de generació de ciutat perquè fan poc barri, no generen comerços, no generen trànsit de gent i, d’alguna manera, converteix barris de la ciutat sencers en urbanitzacions privades. Alguna cosa que totes les ciutats estan tractant d’evitar”, ha continuat.

El responsable socialista ha assenyalat que aquesta tipologia d’habitatge encareix els habitatges en un 38%, “la qual cosa en la pràctica suposa que els canvis del PP li reportaran a la promotora 36 milions d’euros més del que li reportaria fer habitatges d’una tipologia més clàssica a València i més adequada al que és formar barri. És una decisió, per tant, que es pren en contra de la ciutat i a favor de la promotora per a regalar-li 36 milions d’euros que, a més, eixiran de la butxaca dels qui pretenguen accedir a aquests habitatges”, ha continuat.

“En un moment en el qual el principal problema que hi ha amb l’habitatge a València és el preu, que un ajuntament prenga decisions conscients perquè els habitatges que es faran siguen més cares solament té un beneficiari que són els especuladors i solament té un perjudicat que són els veïns i veïnes”, ha dit.

Sanjuan ha criticat que en el PAI només es reserven 79 de 1.400 habitatges per a ús dotacional, aquelles que no es poden requalificar posteriorment. “És a dir, que l’Ajuntament de Catalá està actuant com si fora un promotor immobiliari: fent jardins privats en urbanitzacions tancades”. Enfront d’aquest model, els socialistes plantegen en les seues al·legacions que la reserva d’habitatge protegit passe del 30 al 60%, la qual cosa incrementaria la quantitat de pisos disponibles fins als 800 i mantindria encara un rendiment per a la promotora de més de 100 milions. És a dir, ha insistit, seria viable i la constructora continuaria tenint molts beneficis.

“En resum, nosaltres el que plantegem són al·legacions que no solament milloren el disseny urbanístic del barri i li permeten que siga barri sinó que el que fan és reduir el preu de l’habitatge i permetre que hi haja més habitatge de protecció pública en el PAI de Benimaclet. En concret, proposem eliminar la tipologia d’habitatges amb piscina privada per a permetre que els habitatges siguen més assequibles i doblegar fins al 60% els habitatges de protecció pública perquè molts veïns i veïnes de València es puguen a quedar a viure en aquest PAI que el PP ha plantejat perquè una promotora guanye molts diners i perquè especuladors compren i especulen”, ha incidit.

Per part seua, Pérez ha assenyalat que el PAI incompleix les fitxes de paisatge en els camins de Vera i Farinós en encaixonar-los amb les tanques dels jardins privats així com que planteja aparcaments en zones que haurien de ser per als vianants a pesar que hi ha un excés de places, tal com reconeix la pròpia memòria.
“Es preveuen fileres d’aparcament en la via pública en zones que suposen una barrera entre les zones verdes i els habitatges, com, per exemple, als carrers Ángel Guardia o Real de de Gandia. No té molt sentit que a aquests carrers se’ls qualifique com de predominança per als vianants si després estan plenes de places d’aparcament. El PP no tenen eixa excusa per a no convertir en zona de vianants per falta de places d’aparcament perquè la pròpia memòria exposa que hi ha una un sobredimensionament, amb la qual cosa, nosaltres ací el que proposem és que els carrers per als vianants siguen carrers per als vianants de veritat”, ha finalitzat.