El portaveu del Grup Municipal Borja Sanjuan ha denunciat que la situaci\u00f3 de l’habitatge a Val\u00e8ncia \u201cno deixa d’empitjorar i la ciutadania a m\u00e9s aix\u00ed ho percep, tal com reflecteix el resultat del bar\u00f2metre municipal que la situa com la seua principal preocupaci\u00f3\u201d. Segons<\/strong> ha explicat, \u201cel preu del lloguer va tancar 2024 amb un preu mitj\u00e0 a la ciutat de 1.656 euros i des de maig de 2023 ha experimentat una pujada del 28,44 per cent\u201d. <\/strong><\/p>\n\n El portaveu socialista ha anunciat que davant aquesta situaci\u00f3 la seua formaci\u00f3 defensar\u00e0 dem\u00e0 una moci\u00f3 en el Ple Municipal perqu\u00e8 Mar\u00eda Jos\u00e9 Catal\u00e1 \u201caplique la Llei d’Habitatge i deixe de cedir la gesti\u00f3 de l’habitatge als especuladors i els fons d’inversi\u00f3 que estan disparant el preu amb la complicitat de PP i Vox\u201d. <\/p>\n\n D’aquesta manera, ha precisat que les dades de la C\u00e0tedra Observatori de l’Habitatge de la Universitat Polit\u00e8cnica de Val\u00e8ncia (UPV) el preu del lloguer es va tancar en 2024 amb un preu mitj\u00e0 de 1.656 euros mentre que, segons l’Idealista, el preu mitj\u00e0 del lloguer per m\u00b2 a la ciutat s’ha disparat un 28,44% des de maig de 2023, en poc m\u00e9s d’any i mig\u201d. \u201cMalgrat aix\u00f2, el govern municipal de PP i VOX ha rebutjat en diverses ocasions aplicar les eines que posa a disposici\u00f3 la Llei d’Habitatge per a la limitaci\u00f3 de preus de lloguer declarant la ciutat com a zona tensionada\u201d, ha recordat. <\/p>\n\n Sobre aquest tema, ha explicat que \u201ces compleix un any de la declaraci\u00f3 de zona tensionada en 140 municipis a Catalunya, i les dades del Ministeri d’Habitatge no poden ser m\u00e9s clars\u201d. Sanju\u00e1n ha precisat que el preu del lloguer \u201cno sols ha deixat de pujar, sin\u00f3 que ha baixat un 3,7% de mitjana en aquestes 140 zones\u201d. A m\u00e9s, en el cas de Barcelona ha detallat que el lloguer \u201cs’ha redu\u00eft en un 6,4%\u201d. <\/p>\n\n \u201c\u00c9s una realitat indiscutible que la llei funciona i les excuses de Catal\u00e1 no se sostenen perqu\u00e8 \u00e9s fals que els propietaris retiren del mercat els habitatges, o que les porten a altres mercats no regulats o m\u00e9s rendibles, com el lloguer de temporada o els apartaments tur\u00edstics\u201d, ha advertit i ha rebatut aquest argument amb \u201cdades\u201d. Aix\u00ed, ha exposat que les dades de l’Idealista \u201cindiquen que l’increment de contractes de temporada va comen\u00e7ar abans de l’exist\u00e8ncia de la Llei d’Habitatge\u201d. <\/p>\n\n Per part seua, la regidora Elisa Val\u00eda ha indicat que des de 2019, el major increment de l’oferta de temporada en grans mercats s’ha donat a M\u00e0laga (amb un 466% m\u00e9s que fa un lustre), Alacant (309%), Sevilla (279%), Val\u00e8ncia (276%), Barcelona (244%), Bilbao (217%) i Palma (208%). Amb increments inferiors al 200% (que equival a triplicar-se) trobem Madrid (159%) i Sant Sebasti\u00e0 (136%). Si es miren \u00fanicament l’increment de l’\u00faltim any, en grans mercats, Palma ha sigut on m\u00e9s ha crescut, ja que hi ha un 47% m\u00e9s que fa 12 mesos. Li segueixen Madrid (46%), Val\u00e8ncia (35%), Barcelona (33%), Bilbao (33%), Alacant (30%), Sevilla (20%) i Sant Sebasti\u00e0 (15%).<\/p>\n\n
\nVal\u00eda ha afegit que segons l\u2019Institut Catal\u00e0 del S\u00f2l (*INCAS\u00d2L) \u201cel lloguer de temporada en el conjunt de municipis declarats com a zones *tensionadas a Catalunya suposa, en el 4t trimestre de 2024, un 10,71% del total de contractes de lloguer signats\u201d i \u201csegons la C\u00e0tedra Observatori Habitatge de la UPV, a Val\u00e8ncia, en el mateix per\u00edode es van signar un 22% de contractes de lloguer de temporada sobre el total de contractes signats\u201d. \u201cM\u00e9s del doble que a Catalunya, sense haver sigut declarada zona tensionada\u201d, ha postil\u2022lat.
\n<\/p>\n\n Pel que respecta a les dades d’apartaments tur\u00edstics, Exceltur reflecteix que el nombre de places d’apartaments tur\u00edstics \u201cha augmentat un 30,2% respecte a 2023 a Val\u00e8ncia, sense haver sigut declarada zona tensionada i sense l\u00edmit de preus de lloguer\u201d. Quant als habitatges buits, \u201chi havia 36.500 habitatges buits en 2021, segons dades de l’INE i la Llei d’habitatge de va aprovar en 2023\u201d.<\/p>\n\n \u201cLes dades desmunten per complet que l’aplicaci\u00f3 de la declaraci\u00f3 de zona tensionada siga la causa que els fons d’inversi\u00f3 i un altre tipus de propietaris deriven els seus habitatges al mercat tur\u00edstic, ja que es deu a la major rendibilitat, o que cometen un frau signant contractes de temporada en lloc de contractes d’habitatge habitual per a sortejar els l\u00edmits de preus, ja que M\u00e0laga o Val\u00e8ncia lideren l’augment d’aquest tipus de contractes sense haver fixat cap l\u00edmit de preus als lloguers\u201d, ha manifestat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La portaveu socialista adverteix que Catal\u00e1 segueix sense aplicar la Llei d’Habitatge i deixa en mans dels especuladors i els fons d’inversi\u00f3 l’habitatge
Elisa Val\u00eda assenyala que el major increment del lloguer de temporada, des de 2019, s’ha donat a M\u00e0laga, Alacant, Sevilla i Val\u00e8ncia
El portaveu del Grup Municipal Borja […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9227,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[47,21],"tags":[1941,74,53,51,50,49],"class_list":["post-9253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nota-de-prensa-va","category-noticia-va","tag-borja-sanjuan-va-3","tag-gestio","tag-maria-jose-catala-va","tag-pp-va","tag-pspv-psoe-va","tag-socialistes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9253"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9254,"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9253\/revisions\/9254"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9227"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pspv-psoevalencia.org\/va\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}