• Elisa Valía exige que todo el edificio sea vivienda protegida, se destine íntegramente al alquiler público y tenga una calificación permanente para impedir la especulación
• “Es gravísimo que este ayuntamiento esté construyendo vivienda con dinero público para que al día siguiente forme parte del mercado libre”

(València, 26/10/2026) La concejala socialista en el Ayuntamiento de València, Elisa Valía, ha exigido a María José Catalá que las 59 viviendas que el consistorio va a construir en la calle Pintor Sabater, esquina con Ángel de Villena, en Quatre Carreres, sean calificadas íntegramente como viviendas de protección pública (VPP) y se destinen al alquiler asequible. El proyecto municipal contempla un coste de construcción de 20 millones de euros y solo prevé que 18 de las 59 viviendas tengan esta protección, lo que deja las otras 41 expuestas a la especulación inmobiliaria.

Valía ha criticado que el gobierno municipal impulse una promoción con dinero público sin garantizar que todas las viviendas se incorporen al parque público protegido. El proyecto contempla, además, un gimnasio comunitario y espacios de coworking, mientras el coste de construcción asciende a 340.000 euros por vivienda.

“Desde el Partido Socialista exigimos a María José Catalá que otorgue la calificación de vivienda protegida a las 59 viviendas que va a construir el ayuntamiento. No hay ninguna razón de interés público para que solo 18 de esas 59 viviendas sean calificadas como viviendas de protección pública. Las únicas razones que se nos ocurren y que pueden esgrimirse tienen que ver con la especulación inmobiliaria y es gravísimo que este ayuntamiento esté construyendo vivienda con dinero público para que al día siguiente forme parte del mercado libre y por tanto contribuya a la especulación inmobiliaria en nuestra ciudad”, ha manifestado.

La concejala socialista ha señalado que el coste previsto por el Ayuntamiento supera el de una vivienda protegida de características similares construida por promotores privados, incluso cuando estos incluyen el precio del suelo y su beneficio empresarial. Para Valía, el proyecto municipal dispara el coste de construcción sin que ello se traduzca en una mejora de las calidades y deja en manos de las empresas constructoras una operación financiada con recursos públicos.

Además, el proyecto no garantiza que las viviendas se destinen al alquiler. El gobierno municipal tampoco ha aclarado que la promoción vaya a servir para ampliar de forma permanente el parque público de vivienda, una cuestión que resulta esencial para evitar que los inmuebles terminen privatizados o convertidos en un negocio para sus compradores.

Un proyecto que abre la puerta a la especulación

“Mantener 41 viviendas sin la calificación de vivienda de protección pública que pueden venderse por parte del ayuntamiento a precio regulado, pero que al día siguiente sus nuevos propietarios pueden venderlas al precio que quieran, no tienen nada que ver con una política de vivienda al servicio de la gente, sino de nuevo al servicio de la especulación inmobiliaria. Cuando además conocemos hoy que el Partido Popular ya está preparando el nuevo encarecimiento del módulo de la vivienda de protección pública”, ha advertido Valía.

La edil socialista ha reclamado que el edificio se destine íntegramente al alquiler asequible y que la protección de las viviendas sea permanente, de manera que no puedan pasar al mercado libre ni convertirse en una oportunidad de negocio privado. También ha anunciado que el PSPV presentará una moción en el pleno municipal para exigir que las 59 viviendas tengan calificación de VPP, que se destinen en su totalidad al alquiler público y que se realice una auditoría del proyecto para esclarecer por qué el coste supera ampliamente el módulo de vivienda protegida.

“Es urgente incrementar el parque público de viviendas y por eso vamos a exigirle al gobierno municipal y a la señora Catalá que todas esas viviendas sean destinadas a alquiler asequible y gestionadas directamente por el ayuntamiento, porque ya está bien de poner alfombra roja a la especulación inmobiliaria y todo siempre a costa de la gente”, ha concluido.